說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<

只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用

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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下,鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示,在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下,桃園房價近年來不斷攀升,桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬,新成屋大約每坪25至28萬,中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調,雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高,但是跟新北市新板特區每坪90萬相較,桃園房價還算是低廉,在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬,但是在桃園買豪宅還有剩,所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族,選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡,讓中古屋與空屋越來越少,吳佳達指出,儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交優惠專區易量有所萎縮,但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下,桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外,桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃,在航空城目前預定計畫中,中央政府負責航空城「蛋黃」部分,包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分,包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌,甚至有可能讓台灣的進出口業務,更倚賴桃園航空城,大大增加桃園城市發展與就業機會,也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲,但是和新莊副都心相較,仍是相對便宜,依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車,桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘,加上捷運綠線動工,桃園生活機能逐漸提升,房仲業者認為,如果未來捷運陸續完成,勢必有另一波漲幅,桃園房市未來20年仍相當有看頭。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



馬上就要迎接端午節的到來,量販店粽子預購進入最後一波,家樂福推出履歷肉品安心粽、單顆包裝及養生粽,祭出滿額送折價券的活動;大潤發則推出56款粽子,品項數都比往年多2成,預計今年業績將會成長20%。

家樂福端午節粽子預購活動進入最後一波,推出履歷肉品安心粽、單顆包裝及養生粽,5月14前預購滿688元就送50元量販商品折價券,以及產銷履歷肉品湯品一份,另外吃粽必備的各種醬料也下殺5折起。

家樂福表示,端午節吃粽是台灣傳統,去年端午粽賣了約80萬顆,而粽子好搭檔甜辣醬也賣出10萬瓶,其中各地方傳統名店最受歡迎,因此今年也持續蒐羅全台各地端午粽,還有許多新口味商品,像是南門市場立家湖洲粽的花雕雞粽、狀元推出的紫米養生北部粽等。

大潤發則表示,他們去年端午粽創造出5千萬的業績,今年端午粽子共有56款,有超過7成以上都是新品,以國人喜歡的傳統經典口味為多數,並且增加許多南、北、湖州及點心4大傳統粽系名店粽。

大潤發指出,今年端午粽的口味和品項數都比往年多2成,並且從90g的小巧粿粽到近200g的狀元粽都有,價格帶落在139元到499之間,預計今年業績將會成長20%。



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